1992〜2002年築, 専有面積60.69㎡〜80.69㎡の平均販売価格
神奈川県
58.1万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市青葉区
73.0万円/㎡
前年比+3.8%
クレッセントたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,590万円
64.9万円/㎡
2,439
3,873
5,308
6,742
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜5,308万円
54.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセントたまプラーザ
4,680万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 70.69㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,680万円 | 66.2万円 | 2階 | 70.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,680万円 | 66.2万円 | 2階 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 55.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,200万円 | 63.5万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 75.5万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,790万円 | 72.5万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,200万円 | 67.3万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/04 | グレイスたまプラーザII 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,190万円 | 62.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ソルビエたまプラーザ 横浜市青葉区元石川町 | たまプラーザ駅18分 | 3,550万円 | 50.1万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンシティーたまプラーザ参番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,430万円 | 72.2万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | バームステージたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,980万円 | 89.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジェントルコート美しが丘 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅13分 | 8,190万円 | 92.8万円 | 88.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | あざみ野ヒルズ 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 7,380万円 | 88.5万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/10 | たまプラーザガーデンハウス 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/20 | シーアイマンションたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/27 | プレシャスヒルズたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅4分 | 6,480万円 | 99.1万円 | 65.42㎡ | 2LD・K | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | シーアイコートたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅5分 | 7,280万円 | 99.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | フェリストたまプラーザ 横浜市青葉区元石川町 | たまプラーザ駅分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅7分 | 4,990万円 | 56.5万円 | 88.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/13 | イディオスあざみ野K棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅12分 | 7,280万円 | 89.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | イディオスあざみ野A棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅10分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | イディオスあざみ野M棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅13分 | 6,480万円 | 86.9万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/04 | イディオスあざみ野B棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅10分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市青葉区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して9.3%割安です。
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